Ceny mieszkań w Kowalu w październiku 2026: 4 934 zł/m², 12,5% więcej

Mediana cen mieszkań w mieście Kowal wyniosła 4 934 zł/m², czyli o 549 zł i 12,5% więcej niż w 2025 roku; obejmuje 13 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 3 stycznia 2025 do 16 marca 2026, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

W najnowszym barometrze mediana ceny całego mieszkania sięgnęła 160 784 zł, a mediana metrażu wyniosła 47 m². Połowa analizowanych transakcji mieściła się w przedziale od 3 174 do 5 126 zł/m², wyznaczonym przez wartości p25 i p75.

W ujęciu rocznym ceny wzrosły także względem 2024 roku. Mediana wyniosła wtedy 4 556 zł/m², co oznacza wzrost o 8%. To kolejny punkt odniesienia dla oceny zmian na lokalnym rynku, obok porównania z 2025 rokiem.

Dane pokazują różnicę między rynkiem pierwotnym a wtórnym. Na rynku pierwotnym odnotowano 1 transakcję, z medianą 4 934 zł/m². Na rynku wtórnym było ich 11, a mediana wyniosła 3 636 zł/m².

W podziale na zwyczajowe rejony według OpenStreetMap najdroższy okazał się orientacyjnie rejon Święty Roch, gdzie cena wyniosła 3 222 zł/m². Ta sama część miasta znalazła się również na pierwszej pozycji wśród najtańszych rejonów, z orientacyjną ceną 3 222 zł/m².

Najważniejsze liczby

• mediana: 4 934 zł/m²
• zmiana względem 2025 roku: 549 zł i 12,5%
• mediana ceny mieszkania: 160 784 zł
• mediana metrażu: 47 m²
• rynek pierwotny: 4 934 zł/m², rynek wtórny: 3 636 zł/m²
• przedział p25-p75: 3 174-5 126 zł/m²

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, według metraży i ulic, a także zawiera mapy oraz historię zmian od 2019 roku.

=== FAKTY (JSON) ===

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w mieście Kowal. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026