Ceny mieszkań we Włocławku w październiku 2026: 5 771 zł/m², 34,1% więcej

Mediana cen mieszkań we Włocławku wyniosła 5 771 zł/m², czyli o 1 468 zł i 34,1% więcej niż w 2025 roku; zestawienie obejmuje 460 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 5 stycznia 2026 do 9 września 2026, a nie ceny ofertowe, lecz transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 270 000 zł, a mediana metrażu 47 m². Połowa analizowanych transakcji mieściła się w przedziale od 4 890 do 7 710 zł/m². W porównaniu z poziomem odnotowanym w 2026 roku, który wyniósł 6 122 zł/m², obecna mediana była niższa o 6%.

Wyraźna różnica dotyczy rodzaju rynku. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 830 zł/m², a na wtórnym 5 279 zł/m². Wśród metraży najwyższą medianę osiągnęły mieszkania o powierzchni 55-70 m², z wynikiem 6 452 zł/m². Kawalerki o powierzchni 25-35 m² kosztowały medianowo 5 831 zł/m².

Najdroższe były Bularka z ceną 7 251 zł/m², Kolanowszczyzna z wynikiem 6 947 zł/m² oraz Lunewil, gdzie mediana sięgnęła 6 902 zł/m². Wśród najtańszych części miasta pierwsze miejsce zajęło Śródmieście z ceną 4 865 zł/m². Dalej znalazły się Kamlarka z wynikiem 5 056 zł/m² oraz Kazimierza Wielkiego z ceną 5 058 zł/m².

Najważniejsze liczby

• 5 771 zł/m² - mediana cen mieszkań
• 34,1% - wzrost wobec 2025 roku
• 270 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 47 m² - mediana metrażu
• 7 830 zł/m² - mediana na rynku pierwotnym
• 4 865 zł/m² - mediana w Śródmieście

Pełna analiza pokazuje także ceny w rejonach, różnice między metrażami i ulicami, mapy oraz historię zmian od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań we Włocławku. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026