Ceny mieszkań w Kowalu w listopadzie 2026: 4 934 zł/m², o 12,5% więcej

Mediana cen mieszkań w Kowalu wyniosła 4 934 zł/m², czyli o 549 zł i 12,5% więcej niż w 2025 roku; analizę oparto na 13 transakcjach z aktów notarialnych z okresu od 3 stycznia 2025 do 16 marca 2026, zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, a nie na cenach ofertowych, przy czym rejestr nie ma nowszych aktów niż z 16 marca 2026.

Za całe mieszkanie kupujący płacili medianę 160 784 zł, a mediana metrażu wyniosła 47 m². Połowa odnotowanych cen za metr mieściła się między 3 174 a 5 126 zł/m². Względem 2024 roku mediana wzrosła o 8%, z poziomu 4 556 zł/m².

Rynek pierwotny miał medianę 4 934 zł/m² przy 1 transakcji. Na rynku wtórnym mediana wyniosła 3 636 zł/m² przy 11 transakcjach. To różnica 1 298 zł/m² między segmentami, choć liczba transakcji na rynku pierwotnym była niewielka.

Codziennie nowe informacje z Włocławka publikujemy na mojwloclawek.pl. Planujesz wolny czas? Aktualne wydarzenia i imprezy znajdziesz zawsze na mojwloclawek.pl/wydarzenie.

W podziale na rejony, zwyczajowe i wyznaczone według OpenStreetMap, najdroższy okazał się Święty Roch, gdzie cena wyniosła orientacyjnie 3 222 zł/m². Ta sama część miasta jest także najtańsza, również z orientacyjną ceną 3 222 zł/m². W analizowanym zestawieniu uwzględniono 1 część miasta.

Najważniejsze liczby:

• 4 934 zł/m² - mediana ceny mieszkań
• 549 zł/m² i 12,5% - wzrost wobec 2025 roku
• 160 784 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 47 m² - mediana metrażu
• 3 174-5 126 zł/m² - przedział od 25. do 75. percentyla
• 13 - liczba transakcji w analizowanym okresie

Według GUS w całym powiecie włocławskim mediana wyniosła 4 305 zł/m² przy 14 transakcjach w IV kw. 2024, publikowanym z około 2-letnim opóźnieniem. Pełna analiza pokazuje także rejony, metraże, ulice, mapy oraz historię cen od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w mieście Kowal. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026